перейти на главную страницу    обратиться за помощью АвтоАдвоката     Добавить в Избранное Добавить в избранное
АвтоАдвокат
Возврат прав водителю, если лишили водительских прав - мы вам поможем!


Возврат водительских прав Споры со страховыми компаниями и дела, связанные с ДТП Жилищные споры и споры с недвижимостью Арбитражные споры Наши контакты

Структура и режим эмфитевсиса

Эмфитевсис состоит в вещном отчуждаемом и передаваемом праве на чужую недвижимость, которое наделяет «эмфитевту» самыми широкими полномочиями относительно вещи, с обязанностью вносить «цеденту, концессионеру» ежегодную плату. О том же, что у концессионера сохраняется право на недвижимость, которое в отличие от «dominium utile» эмфитевты называют в юриспруденции «dominium eminens»1, свидетельствует, помимо ежегодной оплаты, еще и тот факт, что «явный» собственник может востребовать недвижимость всякий раз, как не была внесена плата за два года («переход»), и что он в случае равенства условий пользуется предпочтением перед любым другим приобретателем недвижимости («преимущество»). Для этого на эмфитевту возлагается обязанность предварительно извещать «явного» собственника обо всех поступающих предложениях, с тем чтобы позволить ему воспользоваться таким правом, и в случае отчуждения недвижимости другим лицам он обязан выплатить собственнику 2% полученной цены как компенсацию за одобрение (хотя бы даже молчаливое) отчуждения («лаудемий»).

Эмфитевсис образуется по соглашению сторон (договор об эмфитевсисе) и по завещательному распоряжению. Прекращается он, помимо передачи, вследствие уничтожения недвижимости, слияния («выкуп» или «освобождение»), отказа, истечения назначенного срока.
«Первое Правовое Партнерство» оказывает юридическую помощь при лишении и возврате водительских прав. Лишают водительского удостоверения? - Это к нам! Правовая защита автовладельцев. Возврат прав, поможем вернуть водительское удостоверение, правовая защита автовладельцев. Если вас лишили прав мы поможем вернуть права. Наши автоюристы окажут юридическую помощь при дтп. Лишение водительских прав. Если не платит страховая компания, занизила страховую выплату, отказала в выплате или выплатитила мало, то мы Вам поможем.
© 2010-2013 Prava-NN.Ru | сделано Spezy