перейти на главную страницу    обратиться за помощью АвтоАдвоката     Добавить в Избранное Добавить в избранное
АвтоАдвокат
Возврат прав водителю, если лишили водительских прав - мы вам поможем!


Возврат водительских прав Споры со страховыми компаниями и дела, связанные с ДТП Жилищные споры и споры с недвижимостью Арбитражные споры Наши контакты

«Залоговые» вещные права

Рассмотренные до сих пор вещные права на чужую вещь относятся к правам «пользования». Рассмотрим теперь «залоговые» вещные права, которые направлены на то, чтобы усилить позиции кредитора, в значительной степени обеспечивая ему осуществление его права требования (§ 197).

В античном ius civile было известно очень серьезное обеспечение, mancipatio fiduciae causa («фидуциарная манципация»), в силу которой должник передавал кредитору собственность на свою вещь с ручательством, которое вначале основывалось просто на добросовестности (fides) кредитора, что когда долг будет погашен, тот осуществит обратную передачу вещи.

Чтобы избежать неудобств, возникающих в связи с передачей собственности, уже довольно скоро (не позднее III в. до н. э.) стали пользоваться институтом «залога», который состоял в передаче кредитору простого держания вещи должника в обеспечение долга, с тем важным следствием, что, поскольку собственником залога оставался «должник-залогодатель», он мог его истребовать с «кредитора-залогодержателя», когда выплатит долг.

Из-за того, что залог был куда удобнее в сравнении с flducia, уже довольно скоро у него появилась полная юридическая защита, поскольку на «кредитора-залогодержателя» (хотя он и был, собственно говоря, всего лишь «держателем») была распространена интердиктная защита, которой удостаивался «владелец» (§ 168).

Между тем начиная с первых десятилетий II в. до н. э. на практике стал развиваться еще один институт обеспечения, основанный не на передаче вещи (pignus datum), а на соглашении сторон (pignus conventum, залог по соглашению).

Изначально он находил применение в случае аренды недвижимости, когда арендаторы, естественно, размещали там мебель, предметы домашнего обихода, орудия труда, рабов, животных {invecta et illata, «введенное и внесенное»), договариваясь с арендодателями, что эти вещи служат обеспечением уплаты арендной платы, хотя и будут оставаться во владении должников.

Претор защищал эти договоренности, отказывая арендатору городской недвижимости в interdictum de migrando (о переселении), когда тот, несмотря на противодействие арендодателя, желал вынести из здания invecta et illata, не уплатив квартплаты.

Для арендодателей недвижимости в сельской местности защита была более непосредственной: в середине I в. до н. э. претор Сальвий ввел специальный интердикт, названный в честь него Salvianum, согласно которому арендодатель приобретал владение invecta et illata, которые несостоятельный колон хотел тайно вынести с земельного участка.

Однако такого интердикта было недостаточно, поскольку его можно было обратить лишь против колона, но не против третьих лиц, которые овладели invecta et illata. По этой причине его подкрепили, введя actio in rem, называемую Serviana (быть может, в связи с тем, что иск был предложен юристом Сервием Сульпицием Руфом), который можно было обращать erga omnes. Впоследствии иск был как utilis (§ 79) под названием actio quasi Serviana или hypothecaria распространен на все прочие случаи залога, о котором договорились без передачи владения. Лишь с этого момента (т. е. с введения вещно-правовой защиты erga omnes) залог появляется в качестве вещного права в двух формах — pignus datum и pignus conventum.

В юстиниановской системе имелось два разных института: pignus (залог), которым обременялись движимые вещи с передачей'; права владения (datio pignoris), и hypotheca (ипотека), которой обременялась недвижимость, остававшаяся до уплаты долга во владении должника.
«Первое Правовое Партнерство» оказывает юридическую помощь при лишении и возврате водительских прав. Лишают водительского удостоверения? - Это к нам! Правовая защита автовладельцев. Возврат прав, поможем вернуть водительское удостоверение, правовая защита автовладельцев. Если вас лишили прав мы поможем вернуть права. Наши автоюристы окажут юридическую помощь при дтп. Лишение водительских прав. Если не платит страховая компания, занизила страховую выплату, отказала в выплате или выплатитила мало, то мы Вам поможем.
© 2010-2013 Prava-NN.Ru | сделано Spezy