перейти на главную страницу    обратиться за помощью АвтоАдвоката     Добавить в Избранное Добавить в избранное
АвтоАдвокат
Возврат прав водителю, если лишили водительских прав - мы вам поможем!


Возврат водительских прав Споры со страховыми компаниями и дела, связанные с ДТП Жилищные споры и споры с недвижимостью Арбитражные споры Наши контакты

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬ ИЗ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРАКТИКИ

Как работать с юристом
Для начала хочу рассказать маленькую поучительную историю. Продаётся объект коммерческой недвижимости в центре Петербурга. Покупателя устраивает объект и заявленная цена. И вот решительный день - продавец и покупатель наконец встречаются лично для окончательного согласования условий договора.


Варианты организации взаимодействия
Прежде всего хочется сказать несколько слов о характере отношений - постоянное или разовое обслуживание. Скажу буквально несколько слов о плюсах и минусах каждого варианта.


Иметь в штате юрисконсульта
В остальных случаях иметь в штате юрисконсульта можно при соблюдении одновре-менно двух условий - гарантированной занятости юридической работой полный рабочий день и устраивающей его оплатой труда.

Адвокат представляет собой юриста
Адвокат представляет собой юриста, обычно на достойном уровне ориентирующегося в гражданском и арбитражном процессах, разбирающегося в определённых аспектах права.

Границы возможного
Услуги в области права можно с долей условности разделить на собственно юридиче-ские услуги и правовой консалтинг. Хочется обратить внимание, что большинство предлага-емых услуг правового консалтинга представляют собой обычные юридические услуги.

Юридические услуги
Назначением юридических услуг является правовое сопровождение бизнеса, обеспе-чение его юридической безопасности.

Что можно требовать и чего нельзя ожидать
Составляющие любой бизнес-ситуации можно разделить на документированные и не документированные (телефонные звонки, устные обязательства и тому подобное).

При работе с кадровыми службами
При работе с кадровыми службами юрист должен контролировать соответствие закону номенклатуры и качества документов, принимать непосредственное участие в разработке трудовых договоров, должностных инструкций и тому подобного.

Правовой консалтинг
А вот что касается вопросов, отнесённых мною к правовому консалтингу, то требовать их решения от юриста нельзя ни при каких обстоятельствах (одно-единственное исключение — руководители юридических компаний, они не только юристы, но и предприниматели, им свойственен соответствующий способ мышления). Следующий ниже пример я уже приводил в публикациях, но больно уж случай характерный.

Текущее взаимодействие
В основе взаимодействия с юристом лежит принцип постановки задач. Иначе говоря, перед юристом надо ставить задачи; это, помимо прочего, даст возможность контролировать исполнение.

Необходимое условие успешной работы с юристом
Необходимым условием успешной работы с юристом является контроль исполнения. Есть вещи, которые контролировать достаточно легко — ответы на входящие документы, составление исходящих документов в ответ на юридически значимые события и тому подобное. А как контролировать качество?

Юриспруденция относится к гуманитарным наукам
Юриспруденция относится к гуманитарным наукам, а это значит, что понимать её правила может и должен любой грамотный человек.

Момент определения качества
И ещё один важный момент определения качества, правда, только для тех случаев, когда организация основывает свою позицию исключительно на законных основаниях.

Несколько слов о доверенности
Несколько слов о доверенности. Если говорить о внесудебной доверенности, то в ней должны быть с максимальной детализацией указаны полномочия представителя, например, «подписать договор о побелке потолка десять квадратных метров первого апреля по цене 100 рублей за квадратный метр в здании КПП космодрома Байконур».

Наличие правового мышления
В заключение хочется поделиться ноу-хау — по этой методике в нашем Бюро претендент на должность проверяется на предмет наличия правового мышления.

Пользование
Это тоже вещное право пользования чужой вещью, тесно связанное с личностью носителя, который называется «пользователем». Однако в отличие от узуфрукта содержание такого права ограничено «пользованием» вещью, так что из него исключено потребление плодов, которые целиком принадлежат собственнику.

Проживание
Всякий раз, когда завещатель не уточнял в формуле легата, желает ли он, применительно к жилому дому, дать адресату легата узуфрукт или же пользование, а распоряжался односложно и потому двусмысленно: «habitationem Titio do, lego» («даю и отказываю Тицию проживание»), это вызывало у классических юристов недоумение относительно содержания права, которое должно было возникнуть на основании такого легата.

Происхождение эмфитевсиса
Институт эмфитевсиса исторически развился из сдачи в аренду agri vectigales (доходные поля). Муниципии и частные объединения (collegia) практиковали сдачу собственных земель частным гражданам, взимая с них с определенной периодичностью плату, которая называлась vectigal.

Структура и режим эмфитевсиса
Эмфитевсис состоит в вещном отчуждаемом и передаваемом праве на чужую недвижимость, которое наделяет «эмфитевту» самыми широкими полномочиями относительно вещи, с обязанностью вносить «цеденту, концессионеру» ежегодную плату.

«Залоговые» вещные права
Рассмотренные до сих пор вещные права на чужую вещь относятся к правам «пользования». Рассмотрим теперь «залоговые» вещные права, которые направлены на то, чтобы усилить позиции кредитора, в значительной степени обеспечивая ему осуществление его права требования.

Установление права залога
Залог мог устанавливать как должник, так и третье лицо, лишь бы только совершающий это действие обладал полномочиями отчуждать закладываемую вещь.

Содержание права залога
Как уже говорилось, кредитору-залогодержателю принадлежит материальное держание вещи (которое, однако, дает место посессорной защите). В случае залога в собственном смысле держание приобретается через осуществляемую должником материальную передачу этой самой вещи, а в случае ипотеки оно приобретается посредством вчинения actio quasi Serviana или hypothecaria после того, как кредитор по истечении срока остался неудовлетворенным.

Прекращение права залога
Право залога прекращается с исчезновением его функции — с прекращением долга, который им обеспечивался, будь то в силу погашения, будь то по какому бы то ни было иному основанию.

Понятие, содержание и объект обязательства
В зрелой своей форме обязательство представляет собой правоотношение, в силу которого определенный субъект (должник) обязан произвести в пользу другого субъекта (кредитора) определенные действия имущественного характера (предоставление).

Источники обязательств в разные исторические эпохи
Архаическое ius civile не знало абстрактной категории obligatio, а лишь отдельные и определенные формы obligationes.

Изначальная непереходность обязательства
Когда имущественный характер обязательства стал преобладать (§191), а деловой оборот значительно оживился, непереходность обязательства сделалась ему немалой помехой, однако, принимая во внимание теоретическую неприкосновенность цивильных принципов, миновать ее можно было лишь обходными средствами.

Личные гарантии, предоставляемые самим должником
В эту группу могут быть включены различные институты, отличающиеся друг от друга по своей природе, функциям, правовому регулированию, однако объединяемые тем фактом, что все они представляют собой подкрепление позиций кредитора по отношению к должнику. Это «задаток», «штрафная стипуляция», «признание собственного долга» и «клятвенное обещание».

Личные гарантии, предложенные третьим лицом
Ими являются: «признание чужого долга», «поручение оказать кредит», или «квалифицированное поручение», и adpromissio («поручительство»).

Причины неисполнения
Когда обязательство не может быть выполнено по причине объективной и внезапно наступившей невозможности предоставления, никаких неблагоприятных последствий для должника не наступает.

Ответственность за неисполнение
Естественным следствием неисполнения в собственном смысле является «ответственность», наступающая для того, кто не исполнил. Такую ответственность называют обыкновенно «контрактной», и для неисполнившего она наступает в большем или меньшем объеме.

«Первое Правовое Партнерство» оказывает юридическую помощь при лишении и возврате водительских прав. Лишают водительского удостоверения? - Это к нам! Правовая защита автовладельцев. Возврат прав, поможем вернуть водительское удостоверение, правовая защита автовладельцев. Если вас лишили прав мы поможем вернуть права. Наши автоюристы окажут юридическую помощь при дтп. Лишение водительских прав. Если не платит страховая компания, занизила страховую выплату, отказала в выплате или выплатитила мало, то мы Вам поможем.
© 2010-2013 Prava-NN.Ru | сделано Spezy